אין לי תוכנית של הדירה. מה עושים?

איפה מחפשים תוכנית של דירה

• תיק הבניין בעירייה: מחלקת ההנדסה שומרת את היתרי הבנייה והתוכניות שהוגשו. בעיריות רבות אפשר לעיין בתיק גם באתר העירייה.
• היזם או הקבלן שבנו את הבניין, אם הבניין חדש יחסית.
• המסמכים שקיבלתם בקנייה: לפעמים מצורפת תוכנית מכר לחוזה.
• שכנים בבניין: בבניינים רבים יש דירות זהות, ולשכן אולי יש תוכנית.

למה התוכנית בתיק הבניין לא תמיד נכונה

התוכנית בתיק משקפת את מה שתוכנן או אושר, לא בהכרח את מה שיש היום. לאורך השנים דיירים מזיזים קירות, סוגרים מרפסות ומשנים פתחים, ולא כל שינוי מגיע לתיק.

גם כשאין שינויים, תוכנית ישנה לא תמיד כוללת את המידות שצריך לשיפוץ: עובי קירות, גובה תקרות, קורות ומיקום מערכות.

מה עושים כשאין תוכנית, או כשהיא לא נכונה

מודדים את הדירה כפי שהיא היום. בסריקת לייזר מקבלים תוכנית מסודרת עם כל המידות, ברמת דיוק של 2 מ"מ, וגם סיור וירטואלי שאפשר לשלוח לאדריכל, למעצבת או לקבלן.

חשוב לדעת

מדידה לצורך חוק המכר או ערעור על ארנונה דורשת מודד מוסמך. המדידה שלנו מיועדת לתכנון, לשיפוץ ולעיצוב.